Omschrijving

Speelse en goed onderhouden HOEK-eengezinswoning (ca. 101 m2) met een opbouw met terras, 4 slaapkamers, EIGEN OPRIT voor de auto en een ZONNIGE TUIN op het westen met een lekkere ruime schuur!! Een echte familie woning dus!

De woning ligt op een top locatie aan de rand van Purmer Noord in een doodlopende straat, dus ideaal voor de kinderen! Buiten spelen zonder echt op te hoeven letten voor auto's en je auto parkeer je gewoon op je eigen oprit, wel zo gemakkelijk! Voor bezoek of de 2e auto is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt deze woning uitermate gunstig met het Gildeplein met de vele winkels op zeer korte loopafstand. Gelegen nabij het Purmerbos, manege en de golfbaan BurgGolf. Op ca. 5 autominuten ligt de historische binnenstad van Purmerend en binnen 15 auto minuten ben je al onze hoofdstad! De uitvalswegen Jaagweg alsmede de N244 en A7 liggen in de nabijheid. De bushalte ligt om de hoek en binnen 20 minuten ben je op het Centraal Station van Amsterdam.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond:

We gaan de woning binnen via de zijkant. Ondanks dat de officiële ingang aan de voorzijde zit, zal je deze waarschijnlijk niet altijd gaan gebruiken. Wij nemen de deur die ons gelijk toegang geeft naar de keuken. Aan de voorzijde de L-vormige woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven). De royale, lichte woonkamer met grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven je een fraai zicht op de voortuin. De 1e ruime slaapkamer is direct gelegen aan de woonkamer en leent zich bij uitstek ook voor gebruik als werkkamer, praktijk of kantoor. Er is tevens een mogelijkheid om de muur eruit te halen waardoor je nog een ruimere woonkamer creëert! Vanuit de woonkamer met separaat toilet met fonteintje in de hal toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime inloopkast, keurige badkamer voorzien douche, wastafel, wasmachine aansluiting en 2e toilet, drie slaapkamers en via een vlizotrap de bergzolder. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim formaat en zijn lekker licht. Vanuit de grootste slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een balkon van ca. 5 m2 gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten! Een extraatje is de ruime vlizozolder over bijna de gehele verdieping. Hier heb je meer dan genoeg plek voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt!

Tuin:

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer de heerlijke, ruime voortuin van ca. 55 m2 met een aparte houten schuur waar je gemakkelijk de fietsen en overige spullen kwijt kunt! De op het zonnige westen gelegen voortuin is keurig bestraat en zeer onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:

- Hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 101 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Perceeloppervlakte van ca. 143 m2 gelegen op eigen grond.
- Parkeren op eigen terrein.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin van totaal ca. 65 m2 gelegen op het westen.
- Houten schuur van ca. 10 m2 in de tuin.
- Opbouw geplaatst in 2013.
- Luxe en ruime woonkeuken uit 2011 v.v. diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Uitgebreide meterkast met 11 groepen.
- Buitenkant van de woning geschilderd in 2017.
- Speelse indeling en goede lichtinval.
- Uitstekend geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Stadsverwarming.
- De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Notaris: keuze koper

- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs: € 240.000,- k.k.

Kortom: een fijne familiewoning met in de buurt alle voorzieningen maar toch niet midden in de drukte!