Omschrijving

Het open huis van aanstaande zaterdag 30 september gaat niet door. De woning is verkocht onder voorbehoud. The NEXT level in Living. Genieten met een hoofdletter G. Zeker als TUIN (op de zonkant!) WEIDS UITZICHT en een GARAGE woorden zijn die in de top 5 van uw woonwensenlijst staan. Als u vervolgens vier (goede) slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk luxe keuken heeft genoteerd bel ons dan maar meteen voor een afspraak!



Een leuke, ruimtelijk en praktisch ingedeelde 2/1 kapwoning met garage en unieke tuin. Gelegen op 331(!) M2 eigen grond, in een heerlijk dorp op steenworp van Haarlem, midden in het groen en op 20 minuten afstand van Amsterdam.

Dit is gelijk een STAP voorwaarts (met inderdaad 4 hoofdletters).

De tuin: Een grote uitgewaaierde tuin op het zuiden, die op zijn breedste punt maar liefst 17 meter bedraagt. De tuin is voorzien van meerdere zonneterrassen waarvan er een paar zeker het predicaat ‘idyllisch’ verdienen. Groen, privacy, een mogelijkheid tot achterom, en natuurlijk het unieke uitzicht over de weilanden, maken u meteen verliefd. Echt leuk!

In dit gezellige en (voor velen) onontdekte dorp dat reeds vele harten heeft veroverd staat deze goed onderhouden familiewoning. Voor de huidige bewoners was Spaarndam destijds, toen zij gelokt door een enthousiaste advertentie de woning kwamen bezichtigen, vrijwel onbekend.. Ook zij waren onmiddellijk verliefd . Op het huis met zijn fantastische uitzicht maar zeker ook op het dorp. Spaarndam kenmerkt zich door een rijk sociaal leven, (sport-) verenigingen, leuke buurthoreca en allerhande voorzieningen, waaronder twee basisscholen, supermarkt, warme bakker etc.

Rijd je vanuit Amsterdam naar Spaarndam, tussen de weilanden door en langs het pittoreske Spaarnwoude, kom je even helemaal los van alle beslommeringen en laat je je werk letterlijk achter je. Ik ervoer dat zelfs als makelaar! (Uiteraard moest ik toen weer even terugschakelen;-) En dit alles dus onder de rook van Amsterdam en Haarlem. Need we say more? U bent van harte uitgenodigd dit heerlijke huis met zijn unieke ligging te komen ervaren.

Indeling: zie ook de plattegrond.

Begane grond: Entree, ruime hal met veel licht en glazen kamerhoge deur naar living / eetgedeelte. Doorloop naar het zitgedeelte met open haard, schuifpui en parketvloer. De semi-open keuken, (in 2016 vernieuwd!) met granieten aanrechtblad en alle wenselijk inbouwapparatuur is geplaatst in een ruime hoekopstelling en heeft uitzicht op de fijne tuin en de weilanden daarachter. Hij grenst aan de bijkeuken, met daarachter de inpandige garage.

Eerste verdieping: Ruime overloop met diepe inbouwkast, grote ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde over de volle breedte, met inloopkast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde, complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Gehele verdieping, behalve de badkamer, voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: Riante overloop met veel bergruimte, twee grote slaapkamers, de ene met een grote dakkapel, de andere met Velux dakraam. Twee vlieringen en daarnaast nog schotten in de slaapkamers voor meer dan genoeg bergruimte. Gehele verdieping voorzien van laminaat. Note: De kamers aan de achterzijde kijken wederom ge-wel-dig weg! (werk-/studie- en/of lekker wakker worden kamers…)

Bijzonderheden: Heerlijk zorgeloos wonen in ruime, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap uit 1991 met degelijke kozijnen, dubbel glas, geïsoleerde vloeren, -spouwmuren, -daken en voorzien van een modern elektra- en CV systeem en recent geplaatste zonnepanelen..

Woonoppervlakte conform NEN 2580 is 163 m2, interne gebruiksoppervlakte bedraagt 181 m2, perceel 329 m2:

Prijs: euro 538.800,- k.k.
Oplevering in overleg.