Waar vindt je, op 15 minuten van Amsterdam gelegen, nog een leuke, ruime HOEK-woning met plek voor twee auto’s op eigen terrein, een garage en een zonovergoten mega-tuin onder de 325K? Nou hier, in deze rustige woonwijk in Zaandam!
En wat een heerlijke vrije plek in de wijk! Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg. Ook loop je vanaf hier naar het NS-station Zaandam en stap je een kwartier later uit op Amsterdam CS. Een van de beste verbindingen naar Amsterdam centrum vanuit de ‘suburbs’ als je het ons vraagt.
Wat maakt deze woning goed in prijs? Er is wat onderhoud nodig en er zijn wat zaken aan vervanging toe. De CV-ketel heeft zijn beste tijd gehad, de badkamer heeft lekkagesporen, is gedateerd en kan beter vernieuwd worden en mogelijk wilt u ook de vloeren en wanden aanpakken. Voorts is het schilderwerk buiten ook wel aan de beurt…
Nu is het niet zo dat u een kat in de zak koopt! Dit volledig geïsoleerde woonhuis is gebouwd in 1986 en beschikt over een energielabel C. Het beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en heeft betonnen vloeren. Het huis is zeer degelijk gebouwd en is na uw investering echt een droomhuis. Er moet gewoonweg weer liefde ingebracht worden!
EN ! De woning heeft enorm veel potentie: doordat het perceel breed is en de tuin diep kan er naar hartenlust uitgebouwd worden en een enorme woonkamer worden gerealiseerd. Vergunningsvrij is het mogelijk om een uitbouw van 4 meter diep en 7 meter breed te bewerkstelligen.
Het perceel: Normaliter beschikt een gezinswoning over gemiddeld circa 150 m2 perceel oppervlakte. Hier niet, u kan eigenaar worden van bijna twee keer zoveel meters namelijk 275.
De woning beschikt over 4 prima slaapkamers en een prettig bemeten badkamer. De tuin is enorm (ca. 130 m2) te noemen en ligt op het zonnige zuidwesten. Hier staat tevens een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 116 m2 excl. garage van 16 m2;
- Geheel geïsoleerde woning;
- Erfpacht afgekocht tot 2036;
- Speels opgezette woning gelegen in een leuk vormgegeven straat;
- Prettige omgeving en buren!
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
Vraagprijs: 300.000,- k.k.
Oplevering per direct
Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.
Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?
