Omschrijving

Wat een plek! Wat een uitzicht! Wat een potentie!

Je wordt meteen verliefd op deze sfeervolle twee onder een kap woning op maar liefst 489 m2 grond, 2 slaapkamers, vrij uitzicht over het groen en water maar vooral heel veel sfeer! Na uitbouw aan de achterzijde ontstaat er een riante woon- doorzonkamer met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren aan de voorzijde.

Algemeen en omgeving:

Op een unieke plek aan de Liergouw ligt deze karakteristieke twee onder een kap woning met een prachtig weids uitzicht, kind- en fietsvriendelijke omgeving en een riante zonnige achter- en zij tuin van ca. 425 m2 aan water. Liergouw ligt in de wijk Schellingwoude op de grens van het IJ en de drukke stad. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, natuur, water, rust en uitzicht. De haven ''oranje sluizen'', diverse buurtwinkels, sportvoorziening en voor de alledaagse verse boodschappen zoals de bakker, groenteman en slagerij kunt u terecht bij de op loopafstand gelegen versmarkt Landmarkt.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Voortuin, entree, gang met meterkast, royale woonkamer met een vrij uitzicht over de tegenover gelegen landerijen, dichte keuken, bijkeuken met douche en separaat toilet.

Achtertuin: De riante tuin (ca. 425 m2) aan het water is zeer gunstig gelegen op het Zuiden (dus de gehele dag de zon) en ook via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanuit de overloop kunt u de 2 slaapkamers bereiken met wederom prachtig vrij uitzicht. Hier kan men nog gemakkelijk een badkamer en berging extra creëren.

Bereikbaarheid en parkeren:
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 en via de Piet Hein tunnel binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Maar u kunt ook op de fiets stappen en genieten van de rust en de natuur in Landelijk Noord. Vrij parkeren is mogelijk op eigen terrein, voor de deur of het nabij gelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 31 december 2045.
- Perceeloppervlakte van maar liefst 489 m2.
- 2 prima slaapkamers met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren op de begane grond.
- Vaste notaris: BNCL notaris.
- Oplevering per direct.
- Vraagprijs € 438.800,- k.k.