Omschrijving

Starters opgelet! Licht 2-kamer appartement van ca. 42 m2, gelegen op de 3e verdieping van Rijksmonument Westereind in het sterk opkomende Nieuw-West. De grote raampartijen liggen over de gehele breedte en bieden een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon gelegen op het westen biedt je een zonnige zitplek en in de onderbouw is er een eigen bergruimte met ruimte voor een fiets en opslag. Op korte loopafstand ligt NS Station Sloterdijk en per fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Amsterdam.

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage). Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbus, beltableau, trappenhuis en liften. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping.
Entree: Naast de voordeur is de meterkast aanwezig. Bij binnenkomst in de hal met garderoberuimte ligt links de badkamer, die is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de andere kant de woonkamer, die dankzij de grote ramen enorm licht is. In de woonkamer hangt ook de videofoon, zodat je kan zien en horen wie er beneden aanbelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het westen met vrij uitzicht. Je kunt er 's middags en 's avonds heerlijk genieten van de zon. Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken en de ruime en lichte slaapkamer voorzien van een wastafel.

In de onderbouw is er een eigen bergruimte met ruimte voor een fiets en opslag.

Omgeving: Het appartementencomplex Westereind is een Rijksmonument, ontworpen door architect Jan Rietveld. Het ligt in een groenrijk buurtje waar men lekker rustig kan wonen. Door alle recente vernieuwingen is de buurt een zeer gewilde woonwijk met overwegend koopwoningen waar starters, jonge gezinnen en ouderen een goede mix en samenhang vormen. Alsof het een dorp is, maar dan met alle grootstedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gelegen in de nabijheid van vele winkels en supermarkten op o.a. het Bos en Lommerplein en Plein 40-45. Voor recreatie kan je terecht bij het Westerpark, het Gerbrandy Park en recreatiegebied de Sloterplas.

Bereikbaarheid: Met de fiets ben je in een mum van tijd in het Westerpark, de Sloterplas, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Het NS-station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand en vandaar kan je met de bus, tram, metro of trein alle kanten op, zoals met de trein naar Amsterdam Centraal in 6 minuten of in 11 minuten naar Schiphol. De tram brengt je binnen 20 minuten naar het Paleis op de Dam. Andere verbindingen zijn tram 7 naar het Leidseplein en tram 14 naar het Rembrandtplein. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring A10, met aansluitingen op de A1, A2, A4 en A9. Luchthaven Schiphol bevindt zich hierdoor slechts op 15 minuten rijden. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Lekker centraal dus. Aan de voorkant van het appartementencomplex is veel gratis parkeerruimte via een blauwe zone. Voor de bewoners is een parkeervergunning zonder een wachttijd verkrijgbaar.

Kortom: een top aankoop in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 42,2 m2 (conform NEN-2580 en meetrapport aanwezig)
- VvE-bijdrage bedraagt € 169,- per maand (o.a. huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes en glasbewassing)
- Gelegen op de 3e verdieping met balkon op het westen.
- Berging op begane grond.
- Twee liften.
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Tijdvak erfpacht loopt tot 15 september 2031. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Eigendomssituatie is thans een lidmaatschapsrecht. Bij verkoop wordt dit omgezet naar een appartementsrecht derhalve verwerft de koper een appartementsrecht dat bij elke bank ter financiering kan worden aangeboden;
- Het appartementencomplex betreft een Rijksmonument.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
- Oplevering: per direct mogelijk.