Omschrijving

Op een fijne plek in Amsterdam West vlakbij de RING en de METRO verkopen wij dit prettig en ruim ingedeelde 3 kamer-appartement dat op een steenworp afstand is gelegen van het grootste park van Amsterdam: Het Sloterpark. Heeft u zin om vanaf het balkon van de zon te genieten? Ook dat is mogelijk, het balkon ligt namelijk op het ZUIDWESTEN.

-- ENGLISH TEXT BELOW--

Het appartement is tussen de jaren 2015 en 2019 deels gerenoveerd dus alle voorzieningen zijn up to date.
Ook zijn de uitvalswegen richting centrum en snelweg direct aansluitend. De vele opbergmogelijkheden (2 inpandige bergingen) maken het wonen in dit appartement nog fijner.

Het pand maakt deel uit van een in 1956 gebouwd complex. De plek, aan de rand van het centrum van Amsterdam, de fijne ligging op de derde etage en het uitzicht op de Sloterplas maken dit appartement tot een absolute topaankoop. En dan hebben we het nog niet over de voorzieningen in de buurt. Daarover zometeen meer.

Plattegrond: zie de foto bijlage. De entree van het appartementencomplex en het trappenportaal is in 2015 gerenoveerd door de VVE. Het wordt netjes bijgehouden door de wekelijkse schoonmaak (inbegrepen in de service kosten). Vanuit een bellentableau betreed u het trappenportaal en uw toekomstige woning bevindt zich op de 3e verdieping. Nadat u de voordeur heeft geopend bevindt u zich in de hal en loopt u direct tegen de meterkast aan.
Naast de meterkast bevindt zich de slaapkamer met toegang tot balkon. De slaapkamer is voldoende ruim om een tweepersoonsbed en kledingkast in te plaatsen.

Als u verder in de gang loopt, dan loopt u langs een ingebouwde wand kast. Erg handig om wat extra spulletjes in op te bergen. Achter deze kast bevindt zich de zonnige woonkamer. Ook deze kamer biedt entree tot het zonnige balkon.
De woonkamer is ca 20m2 groot en daarmee wel een van de pareltjes van deze woning. Het uitzicht vanaf de woonkamer op het hofje aan de achterkant is zomers prachtig. Je hebt zicht op de 2e slaapkamer vanwege de glazen ramen boven de scheidingsmuur.

Deze 2e slaapkamer is ook voldoende groot voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Het leuke aan deze slaapkamer is dat de badkamer hier ook is gevestigd. De badkamer is voldoende groot, heeft een mooie designradiator en is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Vanuit de tweede slaapkamer loopt u terug naar de hal en meteen aan de rechterkant vind u het toilet met fonteintje.
Naast het toilet ziet u de ruime keuken. Deze keuken is in 2018 gemoderniseerd en is voorzien alle nodig luxe en inbouwapparatuur.

De VVE bestaande uit de Adriaan Kluitstraat, John Motleyhof, Winkler Prinshof, Petrus Blokhof, Isaak Gossenshof, Holwerdahof en Robert Fruinlaan wordt beheerd door VVE Eigenhaard en is voldoende solvabel.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand…De Sloterplas is op 5 minuten lopen, verschillende winkelcentra op 4, en het openbaar vervoer op 1 minuut. Het is in de buurt betaald parkeren, maar een parkeervergunning is te verkrijgen met een gemiddelde wachttijd van 10 dagen. De kosten voor deze parkeervergunning zijn €50,91 per 6 maanden.

Het appartement beschikt over 2 inpandige opbergruimtes. 1 op 5e verdieping van 10m2 en 1 op de begane grond van 5m2.

Bijzonderheden:
- Servicekosten 136,-;
- Actieve, professionele VVE;
- Woonoppervlakte 59netto m2
- Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2056.
- Parkeervergunning mogelijk met wachtlijst van 10 dagen en kosten €50,91 per half jaar.
- Zorgeloze aankoop nabij het centrum van Amsterdam.

Prijs: 265.000,- k.k.
Oplevering kan en mag snel!

~~English~~
In a lovely place in Amsterdam West we sell this pleasant and spacious 3 room apartment that is a stone's throw from the Sloterplas. Would you like to enjoy the sun from the balcony? That is also possible, because the balcony is located on the West.

The apartment was renovated between the years 2015 and 2019 so all amenities are still up to date.
The roads towards the center and highway are also directly adjacent to the apartment. The many storage options (2 indoor storage rooms) make living in this apartment even nicer.

The building is part of a complex built in 1956. The place, on the edge of the center of Amsterdam, the nice location on the third floor and the view of the Sloterplas make this apartment an absolute top purchase. Not to mention the facilities in the area. More on that in a moment.

Map: see the photo attachment. The entrance to the apartment complex and the staircase portal was renovated by the VVE in 2015. It is getting cleaned every week (included in the service charge). When you ring the doorbell, you enter the staircase portal and your future home is located on the 3rd floor. After you have opened the front door you are in the hall and you run directly into the meter cupboard.
Next to the meter cupboard is the bedroom with access to the balcony. The bedroom is spacious enough to place a double bed and wardrobe.

If you walk further down the hallway, you walk past a built-in wall cabinet. Very handy to store some extra stuff in. Behind this closet is the sunny living room. This room also offers entrance to the sunny balcony.
The living room is ... m2 and therefore one of the gems of this house. The view from the living room on the courtyard at the back is beautiful in summer. You have a view of the 2nd bedroom because of the glass windows above the partition wall.

This 2nd bedroom is also sufficiently large for a double bed and wardrobe. The nice thing about this bedroom is that the bathroom is also located here. The bathroom is sufficiently large, has a beautiful design radiator and is equipped with walk-in shower and sink.

From the second bedroom you walk back to the hall and immediately on the right you will find the toilet with sink.
Next to the toilet you will see the spacious kitchen. This kitchen was modernized in 2018 and is equipped with all necessary luxury and built-in appliances.

The VVE consisting of the Adriaan Kluitstraat, John Motleyhof,Winkler Prinshof,Petrus Blokhof,Isaak Gossenshof, Holwerdahof and Robert Fruinlaan is managed by VVE Eigenhaard and is sufficiently solvent.

All amenities are within walking distance... The sloterplas is a 5 minute walk away, several shopping centers at 4, and public transport at 1 minute. It is nearby paid parking, but a parking permit is available with an average waiting time of 10 days. The costs for this parking permit are €50,91 per 6 months.

The apartment has 2 indoor storage spaces. 1 on 5th floor of 10 M2 and 1 on the ground floor of 5M2.

Details:
- Service costs 136,-;
- Large VVE;
- Living area net 59m2
- Leasehold bought off until 31 March 2056.
- Parking permit possible with waiting list of 10 days and costs €50,91 per half year.
- Carefree purchase near the center of Amsterdam.

Price: 265.000,- k.k.
Delivery can and may be done quickly!