Omschrijving

Subliem ingedeeld HOEK-appartement van 67 m2 met één royale slaapkamer (een extra slaapkamer is zo gecreëerd) gelegen op de eerste verdieping met een zonnig BALKON, een EIGEN PARKEERPLAATS en (FIETSEN)BERGING in een modern complex uit 2000 met LIFT. Dat alles gelegen aan de voet van het heerlijke en uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein en het recreatiegebied met de grootste waterpartij die Amsterdam rijk is: Het Sloterpark met haar fraaie Sloterplas!

Via de verzorgde gezamenlijke entree op de begane grond kan je met de LIFT of trap naar de eerste verdieping.

De indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, ruime inpandige berging voorzien van wasmachine en droger aansluitingen, separaat toilet met fonteintje, de badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel, prettige slaapkamer met toegang tot het balkon, waarna je in de ruime woonkamer komt met de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met een zij-kamer is zeer licht vanwege de hoekligging en biedt toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. Hier kan je heerlijk van het ochtend zonnetje genieten! Indien gewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig te creëren door de (werk)kamer af te scheiden van de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een keurige houten vloer.

Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een eigen parkeerplaats voor het complex en een privé (fietsen)berging in onderbouw.

Ligging en bereikbaarheid:

Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en de populaire Westmarket. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in! Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 67 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot en met 1 september 2048. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019 en bedraagt € 2.847,-
- Bij dit ruime, lichte en zonnige appartement zit een EIGEN PARKEERPLAATS gelegen voor het gebouw.
- Individuele berging op de begane grond van 4 m2.
- Balkon van 9 m2 gelegen op het oosten.
- Videofooninstallatie aanwezig.
- Mogelijkheid tot het creëren van tweede slaapkamer.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 177,- euro voldaan dient te worden.
- Modern complex uit 2000 met lift.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Atag uit 2015)
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Energielabel B.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
- Oplevering: per direct beschikbaar!